Что такое ситуационный план земельного участка: кто выдает, сколько стоит, для чего нужен

Ситуационный план земельного участка представляет собой документ, который содержит графическое изображение границ участка и его окружающей территории, а также сведения о характеристиках самого участка. Этот документ выдается компетентными органами и служит для оформления прав на землю, выполнения технических проектов, разработки планов и проверок.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ситуационный план земельного участка может выдаваться Органами государственной власти и органами местного самоуправления, имеющими полномочия в сфере земельных отношений. В случае возложения обязанностей на юридическое или физическое лицо, ситуационный план может быть составлен и выдан им.

Оплата за составление ситуационного плана земельного участка, как правило, производится заявителем на основе договора, заключенного с организацией или частным лицом, имеющим квалификацию для этого. Стоимость услуги может зависеть от ряда факторов, таких как площадь участка, его сложность и удаленность от населенных пунктов.

Ситуационный план земельного участка является неотъемлемым атрибутом процесса оформления прав на землю. Он необходим для правильной идентификации границ участка и его прилегающей территории, а также для установления соответствия земельного участка требованиям законодательства. В случае несоответствия ситуационного плана фактическим данным, возможны трудности с регистрацией прав и возможные претензии со стороны третьих лиц.

Как получить ситуационный план земельного участка?

В соответствии с Земельным кодексом РФ, ситуационный план земельного участка выдается экспертом органа государственной власти в области геодезии и картографии или проектной организацией, которые имеют лицензию на осуществление соответствующих видов работ. Для получения ситуационного плана необходимо предоставить заявление вместе с необходимыми документами.

Перечень документов, необходимых для получения ситуационного плана земельного участка:

  • Документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на земельный участок;
  • Технический паспорт земельного участка;
  • План границ земельного участка, выданный измерительной организацией;
  • Документ, подтверждающий полномочия заявителя (доверенность, решение уполномоченного органа и т.д.).

После предоставления необходимых документов и оплаты государственной пошлины, соответствующая организация будет проводить измерения и составлять ситуационный план земельного участка. Срок его получения составляет обычно не более 30 дней со дня подачи заявления.

Примерная стоимость получения ситуационного плана земельного участка
Вид работ Стоимость
Выдача ситуационного плана от 2 500 до 50 000 рублей
Разделение земельного участка от 10 000 рублей
Объединение земельных участков от 5 000 рублей
Читайте также:  Увольнение по статье за невыполнение должностных обязанностей

Обращение в органы земельного кадастра

Обращение в органы земельного кадастра может быть осуществлено как физическими, так и юридическими лицами в целях получения ситуационного плана земельного участка. Ситуационный план является документом, на основании которого осуществляется физическое определение местоположения и границ земельного участка, а также отображается его соседство с другими земельными участками и объектами инфраструктуры.

  • Для обращения в органы земельного кадастра необходимо собрать следующие документы:
    1. Заявление о предоставлении ситуационного плана земельного участка;
    2. Копию паспорта заявителя (физического лица) или карточку организации (юридического лица);
    3. Кадастровый номер земельного участка, если такой имеется;
    4. Копию документа, подтверждающего право собственности на земельный участок или иной законный интерес.

После обращения в органы земельного кадастра будет проведена проверка предоставленных документов, а затем будет произведена выдача ситуационного плана земельного участка. Стоимость услуги по предоставлению ситуационного плана устанавливается в соответствии с действующими тарифами и может различаться в зависимости от региона и статуса заявителя.

2. Порядок оформления документов

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, для подготовки ситуационного плана земельного участка необходимо обратиться к специализированной организации, имеющей лицензию на такого рода деятельность. Эта организация должна быть привлечена заявителем (собственником или иным заинтересованным лицом) для проведения измерений, составления карты и определения основных границ участка. В дальнейшем, на основе полученных данных, специалистами будет составлен ситуационный план земельного участка.

  • Необходимые документы для получения ситуационного плана земельного участка:
    1. Заявление на оформление ситуационного плана земельного участка.
    2. Документ, подтверждающий право собственности или иного владения земельным участком.
    3. Технический паспорт на земельный участок.
    4. Документы, подтверждающие согласование границ участка с соседними землевладельцами или уполномоченными органами.
    5. Иные документы, которые могут потребоваться в соответствии с требованиями конкретного региона или города.

Получение ситуационного плана земельного участка осуществляется в органе исполнительной власти, ответственном за управление земельными ресурсами. Сроки оформления документа и его стоимость могут варьироваться в зависимости от регионального законодательства и сложности выполняемых работ.

Кто выдает ситуационный план земельного участка?

Согласно данному закону, государственные органы и учреждения, а также органы местного самоуправления выдают ситуационный план земельного участка на основании заявления заявителя. Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы (п. 11 ст. 19):

  • кадастровый паспорт земельного участка или выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • заявление заявителя.

В заявлении указываются сведения о заявителе, а также об объекте недвижимости, по которому требуется выдать ситуационный план. Заявление подписывается заявителем и распиской принимается к рассмотрению государственным органом или учреждением, органом местного самоуправления.

Читайте также:  Ст 109 УК РФ: причинение смерти по неосторожности

Роль органов земельного кадастра в выдаче ситуационного плана земельного участка

Органы земельного кадастра играют важную роль в процессе выдачи ситуационного плана земельного участка. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельный кадастр представляет собой единую систему учета земельных участков и объектов недвижимости на территории страны. Задача органов земельного кадастра заключается в обеспечении актуальности и достоверности информации о земельных участках, а также в регулировании и контроле использования земель.

Для получения ситуационного плана земельного участка заявитель должен обратиться в органы земельного кадастра. В соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» указанный орган выполняет функции государственного землеустроительного органа. При подаче заявления на выдачу ситуационного плана заявитель должен предоставить необходимый пакет документов, включая заявление о выдаче ситуационного плана, документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на земельный участок, а также оплатить необходимую государственную пошлину.

  • Органы земельного кадастра осуществляют следующие функции:
    1. учет и регистрацию земельных участков;
    2. выдачу документов о правах на земельные участки;
    3. выдачу справок и документов кадастрового характера;
    4. осуществление мониторинга и контроля за использованием и охраной земельных участков.

Ситуационный план земельного участка является одним из документов, выдаваемых органами земельного кадастра. Данный план содержит информацию о границах и размерах земельного участка, а также о наличии на нем объектов недвижимости. Выдача ситуационного плана необходима при решении множества вопросов, связанных с использованием и оформлением прав на земельные участки. Кроме того, ситуационный план может быть необходим при проведении строительных работ или при выдаче разрешений на использование земли в коммерческих целях.

Участие геодезистов и кадастровых инженеров

Геодезисты и кадастровые инженеры обладают необходимыми знаниями и навыками для выполнения таких задач, как измерение и описание границ земельного участка, определение координат точек на местности, проведение геодезических съемок и компиляция плана участка на основе полученных данных. Их участие особенно важно в случаях, когда требуется оформление прав на землю, передача ее в аренду или приобретение новых участков.

  • Геодезисты и кадастровые инженеры занимаются следующими задачами при составлении ситуационного плана земельного участка:
Задачи Описание
Измерение границ участка Геодезисты проводят измерения и определения точек, чтобы получить точные границы земельного участка.
Определение координат точек Геодезисты определяют координаты точек с помощью специального оборудования, такого как геодезические приборы и навигационные системы.
Составление плана участка Кадастровые инженеры используют полученные данные для компиляции ситуационного плана земельного участка, который включает графическое описание участка и другую информацию.
Читайте также:  Что будет, если не платить микрозайм. Могут ли посадить, как действовать законно?

Таким образом, участие геодезистов и кадастровых инженеров при составлении ситуационного плана земельного участка обеспечивает точность и достоверность информации о границах участка, его характеристиках и других важных деталях, что является основой для правовых процедур, связанных с землей.

Каковы затраты на получение ситуационного плана земельного участка?

Согласно положениям Земельного кодекса Российской Федерации, ситуационный план земельного участка должен быть разработан профессиональными организациями или специалистами в области геодезии и картографии. Вероятно, вам придется обратиться в геодезическую организацию, чтобы заказать разработку данного документа.

Цены за услуги по разработке ситуационного плана земельного участка устанавливаются в каждой организации индивидуально и могут значительно отличаться. Они могут зависеть от размеров земельного участка, его сложности, требуемой скорости выполнения работ и качества услуги. В случае, если у вас есть возможность, рекомендуется провести сравнение цен разных организаций и выбрать наиболее выгодное предложение.

Хотя точные цифры затрат на получение ситуационного плана земельного участка сложно определить, следует иметь в виду, что при заказе данного документа также могут возникнуть дополнительные расходы на оплату землемерных работ, затраты на документальное оформление и сопутствующие услуги. Важно быть готовым к тому, что получение ситуационного плана земельного участка будет сопряжено с определенными финансовыми затратами.

Оплата услуг органов земельного кадастра

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, лица, обратившиеся за получением ситуационного плана земельного участка, обязаны оплатить услуги органов земельного кадастра. Определение размера платы осуществляется на основании Правила определения стоимости и порядка уплаты платы за предоставление сведений и документов, содержащихся в государственном земельном кадастре, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

Размер платы за предоставление ситуационного плана земельного участка зависит от нескольких факторов, включая площадь участка, количество отводимых объектов недвижимости, сложность работ, срочность предоставления плана и другие. Также, стоимость услуг может различаться в зависимости от региональной принадлежности земельного участка. Для определения конкретной суммы оплаты следует обратиться в местные органы земельного кадастра, которые непосредственно осуществляют предоставление плана и оказание услуг.

Показатель Размер платы
Площадь участка до 500 кв. м 300 рублей
Площадь участка свыше 500 кв. м до 0,5 га 600 рублей
Площадь участка свыше 0,5 га до 1 га 900 рублей

Важно отметить, что размер платы может быть изменен в соответствии с действующим законодательством. Поэтому, перед обращением в органы земельного кадастра, рекомендуется уточнить актуальную информацию о стоимости услуг и порядке их оплаты.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Прокрутить вверх