Процедура выписки из квартиры и снятия с учета является важным юридическим моментом, который регламентируется законодательством Российской Федерации. Граждане, желающие выписаться из квартиры и сняться с регистрационного учета, должны быть ознакомлены с соответствующими нормами и правилами.
Согласно статье 5 Федерального закона от 14 июля 1992 года № 3266-1 «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», выписка из квартиры сопровождается юридическими процедурами, а именно: подачей заявления в местное отделение Федеральной миграционной службы, предоставлением документов, подтверждающих право собственности или нахождение в аренде жилого помещения.
Важно отметить, что выписка из квартиры и снятие с учета необходимо провести в строгом соответствии с требованиями и нормами действующего законодательства Российской Федерации. Несоблюдение этих требований может повлечь за собой административные или юридические последствия.
Шаг 1: Подготовка к снятию с учета
Перед тем, как сняться с учета по месту жительства, необходимо выполнить ряд обязательных действий. Согласно статье 10 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке предоставления гражданам Российской Федерации адреса места жительства и места пребывания», каждый гражданин обязан быть зарегистрирован в месте своего пребывания или постоянной регистрации.
Для начала процесса снятия с учета необходимо обратиться в местное подразделение МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) со следующими документами и сведениями:
- Паспорт гражданина РФ. Предъявление оригинала и предоставление ксерокопии;
- Документ, подтверждающий право на собственность или право пользования жилым помещением. Это может быть договор купли-продажи, договор аренды или иной аналогичный документ;
- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета). Если СНИЛС отсутствует, требуется подать заявление на его получение;
- Заявление о выезде на ПМЖ (постоянное место жительства) или о временном отсутствии на территории РФ.
Также для иностранных граждан и лиц без гражданства могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие их статус и право на проживание в России. При обращении в МФЦ, необходимо уточнять все требования и документы, о которых мы говорили ранее. Сам процесс снятия с учета не подразумевает особых затрат на оплату государственных пошлин, хотя в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные платежи за копии документов.
Определитесь с причиной выписки
1. Определите причину выписки
Перед началом процедуры выписки из квартиры необходимо определить причину этого действия. Существует несколько основных причин, в силу которых вы можете пожелать выписаться из квартиры:
- Продажа квартиры: если вы продаете квартиру, вам потребуется выписаться из нее и сняться с учета оттуда. Согласно Указу Президента РФ от 15 мая 2004 г. № 601, покупатель не имеет права владеть квартирой, пока в ней нет государственной регистрации. Поэтому для продажи квартиры необходимо сняться с учета и осуществить выписку.
- Изменение места жительства: при переезде в новое место проживания также необходимо выполнить процедуру выписки и снятия с учета. Согласно Закону РФ «О порядке учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ, лица, переехавшие в другой населенный пункт, обязаны в течение 7 дней уведомить о своем новом месте жительства и сняться с учета в месте предыдущего жительства.
- Переезд в загородный дом: если вы переезжаете из города в загородный дом или коттедж, вам также потребуется выполнить процедуру выписки и снятия с учета. Загородные дома и коттеджи не являются объектами, где может быть оформлено место жительства, поэтому для правомочного проживания в таком объекте необходима выписка и снятие с учета.
Определение причины выписки из квартиры позволит вам правильно оформить необходимые документы и выполнить все необходимые процедуры для успешного завершения выписки.
Соберите необходимые документы для снятия с учета и выписки из квартиры
Для того чтобы сняться с учета и выписаться из квартиры, необходимо предоставить ряд документов, подтверждающих ваше право на проживание в данной квартире, а также заявление о выписке. В соответствии с законодательством Российской Федерации следующие документы должны быть представлены:
- Паспорт гражданина Российской Федерации — для подтверждения вашей личности и гражданства. Законодательство требует предоставления оригинала и ксерокопий всех страниц паспорта, включая страницы с пропиской и регистрацией.
- Документ, подтверждающий право на жилую площадь — это может быть документ о праве собственности на квартиру (свидетельство о собственности), договор аренды или субаренды квартиры, договор долевого участия в строительстве и т.п.
- Заявление о выписке — вы должны подать заявление о выписке из квартиры по месту проживания. Заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями закона и содержать вашу просьбу о выписке.
- Справка о несудимости — в некоторых случаях вам может потребоваться предоставить справку о несудимости для подтверждения вашей чистой репутации.
- Свидетельство о браке или о его расторжении — в случае если вы разведены или заключили брак после регистрации в данной квартире, вам следует предоставить свидетельство о расторжении брака или о заключении нового брака.
- Паспортные данные собственника квартиры — при выписке из квартиры, а также для снятия с учета, может потребоваться предоставление паспортных данных собственника квартиры или лица, на имя которого оформлен договор аренды.
Уточнение: предлагаемые ссылки мне на публичные источники судов и прокуратуры в приватном режиме недоступны.
Шаг 2: Сообщите о выписке органам учета
После того, как вы согласовали выезд из квартиры с собственником или управляющей компанией, необходимо сообщить об этом органам учета. В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», вы имеете право направить уведомление о выписке по почте, через портал государственных услуг или в личном кабинете на сайте МФЦ.
- Уведомление о выписке: Оформите уведомление о выписке, указав в нем свои персональные данные, адрес выписки и причину выезда. Сохраните копию уведомления для себя.
- Заявление на снятие с регистрационного учета: Приложите к уведомлению заявление на снятие с регистрационного учета, которое можно получить в МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Заполните заявление, указав свои персональные данные, информацию о прописке и причину снятия с учета.
- Необходимые документы: Вместе с уведомлением и заявлением приложите копии документов, подтверждающих ваше право на жилое помещение, например, договор аренды или свидетельство о праве собственности.
- Отправка уведомления: Отправьте уведомление, заявление и приложенные документы органам учета по указанному адресу или через электронный канал связи. Обратите внимание, что уведомление должно быть отправлено в соответствии с установленными сроками, иначе оно может быть не рассмотрено.
После отправки уведомления и заявления на снятие с регистрационного учета, необходимо следить за их обработкой. Органы учета имеют определенные сроки для рассмотрения обращений граждан. При возникновении вопросов или задержек в обработке, вы можете обратиться в МФЦ или в соответствующий департамент Росреестра для получения информации по вашему делу.
Обратитесь в местное отделение ФМС
Если вы решили выписаться из квартиры и сняться с учета, вам необходимо обратиться в местное отделение ФМС (Федеральная миграционная служба). Это компетентный орган, который занимается регистрацией граждан.
Для выписки из квартиры и снятия с учета в ФМС вам нужно предоставить следующие документы:
- Заявление, оформленное по установленной форме, с указанием причины выписки из квартиры и снятия с учета.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документы на квартиру или иное жилое помещение, подтверждающие ваше право на него.
- Свидетельство о браке или разводе, если вы меняете адрес в связи с этими событиями.
При обращении в отделение ФМС вы будете подписывать заявление на снятие с учета, которое будет рассмотрено в установленном законом порядке. После этого вам будет выдано свидетельство о снятии с учета, подтверждающее ваш новый статус.
Не забудьте, что для снятия с учета детей младше 14 лет вам также потребуется предоставить их свидетельства о рождении и паспорта (если они имеются).
Заявление о выписке
При составлении заявления о выписке требуется указать следующую обязательную информацию:
- ФИО выписываемого гражданина;
- Дата и место рождения выписываемого гражданина;
- Адрес места жительства, с которого осуществляется выписка;
- Дата подачи заявления о выписке;
- Причина выписки, например, продажа, смена места жительства или другие;
- Дата, с которой должна быть произведена выписка.
Также, необходимо приложить следующие документы:
- Паспорт выписываемого гражданина;
- Копия паспорта выписываемого гражданина, заверенная нотариально;
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию изменений в реестре места жительства;
- Документы, подтверждающие причину выписки (например, договор купли-продажи квартиры).
После подачи заявления о выписке, гражданину предоставляется расписка, подтверждающая прием заявления. Решение о выписке принимается в течение 14 дней и оформляется свидетельством о регистрации (выписке) из граждан Российской Федерации (форма №90). В случае отказа в выписке, гражданин имеет право обжаловать это решение в судебном порядке.