Согласно Федеральному закону от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», выписка из ЕГРН с планами и схемами является официальным документом, удостоверяющим право собственности или иное вещное право на недвижимое имущество. Ранее для получения такой выписки гражданам и организациям приходилось обращаться в учреждения Росреестра. Однако, с появлением Государственных услуг в электронном виде (Госуслуги), процесс получения выписки стал значительно упрощен и осуществляется онлайн.
Для получения выписки из ЕГРН с планами и схемами на Госуслугах необходимо зайти на официальный сайт портала и авторизоваться с помощью электронной подписи или личного кабинета. Затем следует выбрать соответствующую услугу и заполнить необходимые данные о недвижимом имуществе, на основании которого запрашивается выписка. При необходимости можно прикрепить дополнительные документы, подтверждающие право на получение выписки.
По истечении определенного срока, установленного законодательством, заявитель может получить выписку из ЕГРН с планами и схемами в своем личном кабинете на Госуслугах. Действительность выписки составляет 30 дней с момента ее выдачи. Полученную выписку можно сохранить на компьютере, распечатать или воспользоваться электронной версией в дальнейшем.
Таким образом, получить выписку из ЕГРН с планами и схемами онлайн на Госуслугах стало достаточно просто и удобно. Это позволяет сэкономить время и силы, а также получить официальный документ без посещения учреждений Росреестра.
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Вот некоторые основные цели, по которым выписка из ЕГРН может быть необходима:
- Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой или совершением иной сделки.
- Установление факта наличия и продолжительности права собственности на недвижимость.
- Получение информации о зарегистрированных правах на земельные участки или объекты недвижимости.
- Подтверждение права на наследство недвижимости.
- Получение информации о ранее зарегистрированных обременениях объекта недвижимости, таких как залоги или ограничения права пользования.
- Получение информации о планируемых схемах или планах развития территории, которые могут иметь влияние на объект недвижимости.
Получение выписки из ЕГРН является обязательным на основании:
- Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Об утверждении Правил предоставления услуги по предоставлению выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и сделках с ними»
- Постановления Правительства РФ от 10.07.2014 N 653 «Об утверждении Порядка предоставления информации о планируемых схемах или планах развития территории»
Выписка из ЕГРН – это надежный и актуальный источник информации о правах на недвижимость. Проверка этой информации и получение выписки помогут обезопасить вас от возможных юридических проблем и споров в будущем.
Как получить выписку из ЕГРН с планами и схемами онлайн на Госуслугах
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и объекты недвижимости. Получить выписку из ЕГРН с планами и схемами онлайн можно с помощью портала Госуслуги.
Чтобы запросить выписку из ЕГРН на Госуслугах, необходимо выполнить следующие шаги:
- Зарегистрироваться на портале Госуслуги (если вы еще не зарегистрированы).
- Войти в личный кабинет Госуслуг и выбрать соответствующую услугу.
- Заполнить электронную заявку, указав необходимые данные о недвижимости или земельном участке.
- Выбрать вариант получения выписки — с планами и схемами (эта информация может быть предоставлена на платной основе).
- Оплатить услугу и подтвердить заявку.
- Ожидать получения электронной выписки из ЕГРН, которая будет доступна в личном кабинете Госуслуг.
С информацией о процессе получения выписки из ЕГРН можно ознакомиться на официальном сайте Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru/help/services/156.
| Документы, необходимые для запроса выписки из ЕГРН: |
|---|
| 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя. |
| 2. Документы, подтверждающие право на запрос выписки (например, договор купли-продажи, доверенность). |
Получение выписки из ЕГРН на Госуслугах позволяет значительно ускорить процесс получения необходимой информации о недвижимости и зарегистрированных правах на нее. Благодаря электронному сервису гражданину не придется стоять в очередях и тратить время на посещение органов регистрации прав. Получение выписки с планами и схемами поможет получить дополнительные сведения о земельном участке или объекте недвижимости, что может быть полезно при покупке или сделках с недвижимостью.
Как заказать выписку с планами и схемами?
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с планами и схемами онлайн на Госуслугах необходимо выполнить следующие шаги:
- Войти на официальный сайт Госуслуги по адресу https://www.gosuslugi.ru/.
- Авторизоваться на портале Госуслуги с помощью электронной подписи или логина и пароля.
- В личном кабинете найти раздел «Недвижимость и жилищное право» и выбрать подраздел «Выписки из ЕГРН».
- Ознакомиться с условиями предоставления выписки и согласиться с ними, нажав кнопку «Получить услугу».
- Заполнить необходимую форму: указать данные о недвижимости, для которой требуется выписка, а также выбрать вариант выписки с планами и схемами.
- Оплатить услугу, выбрав удобный способ оплаты.
- Подтвердить свой выбор и дождаться завершения выполнения запроса.
- Получить готовую выписку с планами и схемами в личном кабинете, а также воспользоваться возможностью её распечатать или сохранить в электронном формате.
Для получения подробной информации о процедуре заказа выписки с планами и схемами можно ознакомиться с Порядком предоставления выписки из ЕГРН, утвержденным Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 3 апреля 2018 года № 153.
Какие документы необходимы для получения выписки?
Для получения выписки из ЕГРН с планами и схемами через портал Госуслуг необходимо предоставить определенный перечень документов. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 631 от 16 июня 2020 года «Об утверждении правил предоставления государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе кадастровой выписки, с использованием информационных систем, предоставление копий и изготовление выписок из ЕГРН, с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)», необходимо представить следующие документы:
- Заявление на получение сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе выписки с планами и схемами, оформленное в соответствии с установленными требованиями. Заявление может быть подано как в электронной, так и в бумажной форме.
- Удостоверение личности заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо иные документы, свидетельствующие о его личности.
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявление подается представителем.
- Уплату государственной пошлины. Размер и порядок уплаты государственной пошлины для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, утверждены Федеральным законом № 218-ФЗ от 21 июля 2014 года «О государственной пошлине» и соответствующими постановлениями Правительства Российской Федерации.
В случае подачи заявления в электронной форме через портал Госуслуг необходимо также иметь учетную запись на портале и проходить процедуру идентификации.
Как оплатить услугу получения выписки?
Оплата услуги получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости можно осуществить несколькими способами. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об оказании государственных и муниципальных услуг», платежи за услуги, оказываемые в рамках государственной информационной системы «Единое государственное реестро недвижимости» и его подсистемах, могут быть осуществлены следующими способами:
- Банковскими картами через систему «Платежное поручение» или Межведомственный электронный платежный сервис (ЕПГУ).
- Использованием централизованных платежных сервисов, таких как «ЕПГУ», система «Платежное поручение», «ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации)», соответствующих операторов платёжных систем («Сбербанк-Онлайн», «Альфа-Клик» и др.).
- Платежом через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг («МФЦ»), пункт приёма платежей, оператора почтовой связи, работающего с населением.
Обратите внимание, что размер платежей за услуги предоставления выписки определяется в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 11.07.2019 года № 344.
Как получить выписку после оплаты?
Для получения выписки из ЕГРН с планами и схемами после оплаты необходимо выполнить следующие шаги:
- Зайти на официальный сайт Госуслуги по адресу www.gosuslugi.ru.
- Войти в свой личный кабинет, используя электронную почту и пароль.
- Найти на главной странице раздел «Государственные услуги» и выбрать его.
- В списке предлагаемых услуг найти «Получение выписки из ЕГРН с планами и схемами».
- Нажать на кнопку «Оформить услугу» рядом с выбранной услугой.
- Заполнить все необходимые поля, указав нужную информацию о недвижимости и об используемых материалах. Важно обратить внимание на правильность ввода данных, так как любая ошибка может повлечь дополнительные затраты времени и средств.
- Затем произвести оплату услуги через электронный кошелек или банковскую карту. После успешной оплаты вы получите уведомление о том, что заявка принята.
- Выполнить все дальнейшие указания системы для получения выписки. Обычно это включает указание печатающего устройства, на котором будет производиться печать документа или способ отправки выписки на электронную почту.
- Получить выписку в удобной для вас форме — напечатанной на бумаге или в виде электронного документа.
В случае возникновения проблем с получением выписки рекомендуется обратиться в службу поддержки Госуслуг.