Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, содержащим сведения о правах на недвижимое имущество. Получение этой выписки обязательно в ситуациях, когда требуется подтверждение собственности или при осуществлении некоторых правовых сделок. Использование Государственной информационной системы «Услуги государственных органов и организаций» (Госуслуги) позволяет получить выписку из ЕГРН в электронном виде удобным и быстрым способом.
Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выдача выписки из ЕГРН осуществляется государственными органами, ответственными за ведение данного реестра. Однако благодаря развитию электронных государственных услуг, возможность получения выписки в электронном виде появилась для всех граждан и организаций России.
Для того чтобы получить доступ к услуге получения выписки из ЕГРН через Госуслуги, необходимо зарегистрироваться на официальном портале Госуслуги и иметь учетную запись. При регистрации в системе граждане получают цифровую электронную подпись, которая обеспечивает защиту передаваемых данных и подтверждение авторства запроса на получение выписки.
Обратите внимание:
- Для доступа к услуге также требуется предоставить согласие на обработку персональных данных.
- При оформлении заявки на выписку из ЕГРН через Госуслуги необходимо точно заполнить все поля и указать адрес объекта недвижимости или реквизиты документа, на основании которого запрашивается выписка.
- После оформления заявки и оплаты услуги, выписка из ЕГРН будет доступна на портале Госуслуги в течение заданного срока.
Ввод
Госуслуги — это государственный информационный ресурс, предназначенный для предоставления и получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме. В рамках данной платформы гражданам и организациям предоставляется возможность получения различных справочных и информационных услуг, включая выписку из ЕГРН, не выходя из дома.
- Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги позволяет существенно упростить процесс получения необходимых документов;
- Данный способ дает возможность получить выписку в электронном или бумажном виде, в зависимости от выбора заявителя;
- Оформление запроса на выдачу выписки через государственный портал сокращает время исполнения и устраняет необходимость личного посещения офиса регистрации недвижимости;
- Заявителю необходимо просто зарегистрироваться на портале и выбрать соответствующую услугу, указав все необходимые данные.
В случае получения электронной выписки, она будет направлена на электронный адрес заявителя, указанный в личном кабинете на портале Госуслуги. Бумажная выписка, в свою очередь, будет выслана почтой России на указанный адрес.
Что такое выписка из ЕГРН?
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 13.07.2015 г. выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:
- характеристики объекта недвижимого имущества (адрес, площадь, назначение и т.д.);
- сведения о праве собственности (владельцы, доля в праве, ограничения и обременения);
- сведения о государственной регистрации права и его ограничении или обременении;
- сведения о юридических лицах или индивидуальных предпринимателях, которые являются правообладателями.
В выписке также указывается дата и время ее выдачи, что позволяет удостовериться в актуальности предоставленной информации.
С помощью выписки из ЕГРН можно проверить юридическую чистоту недвижимости перед совершением сделки, узнать, есть ли на объекте какие-либо ограничения или обременения, а также получить информацию о текущих правообладателях. Данная информация является важной при покупке, продаже или аренде недвижимости.
Зачем нужна выписка из ЕГРН?
Наличие выписки из ЕГРН может быть необходимо в следующих случаях:
- При сделках с недвижимостью: Покупка, продажа или сдача в аренду недвижимости требует проверки ее юридической чистоты и наличия всех необходимых разрешений. Выписка из ЕГРН позволяет убедиться в отсутствии обременений, арестов и ограничений прав на объект.
- При получении ипотеки: Банки и кредитные организации предоставляют ипотечное кредитование под залог недвижимости. Для оформления ипотеки требуется предоставить выписку из ЕГРН, чтобы банк мог оценить стоимость объекта и убедиться в его юридической чистоте.
- При наследовании недвижимости: Заявление на регистрацию права на наследование имущества требует предоставления выписки из ЕГРН, чтобы определить состав наследства и установить актуальное право собственности на недвижимое имущество.
- При оформлении сделок с долевым строительством: Оформление сделок с долевым участием в строительстве также требует наличия выписки из ЕГРН, чтобы убедиться в наличии прав на земельный участок и описание объекта строительства.
Приведенные примеры не ограничиваются полным списком ситуаций, в которых может потребоваться выписка из ЕГРН. Возможностей использования данного документа может быть гораздо больше, в зависимости от конкретной задачи или потребностей. Наличие актуальной выписки из ЕГРН позволяет увеличить уровень доверия и обеспечить правовую защиту при сделках с недвижимостью.
Подготовка к получению выписки из ЕГРН через Госуслуги
Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходимо заранее выполнить ряд подготовительных шагов. Это позволит вам значительно сэкономить время и избежать возможных проблем при получении документа. Ниже представлен список действий, которые вам следует выполнить перед запросом выписки из ЕГРН.
- Зарегистрироваться на портале Госуслуги и получить учетную запись, если еще не сделали это ранее. Для регистрации необходимо предоставить определенную информацию о себе, включая паспортные данные.
- Удостовериться, что у вас есть все необходимые документы для получения выписки из ЕГРН. Обычно требуется предоставить заявление, подтверждающий документ, а также оплатить государственную пошлину.
- Проверить актуальность информации, которую вы хотите получить из ЕГРН. Удостоверьтесь, что ваши данные соответствуют действительности и что у вас есть все необходимые документы для подтверждения этой информации.
- Ознакомьтесь с законодательством Российской Федерации о получении выписки из ЕГРН. Это позволит вам быть в курсе всех правил и требований, а также подготовиться к возможным ограничениям или дополнительным требованиям.
После того как вы выполнили все необходимые подготовительные шаги, вы можете приступить к процессу получения выписки из ЕГРН через Госуслуги. Следуйте инструкциям на портале Госуслуги, заполняйте все необходимые поля и убедитесь, что предоставили всю необходимую информацию и документацию. В случае возникновения трудностей или вопросов вы всегда можете обратиться за помощью к специалисту или юристу, чтобы убедиться, что вы правильно выполнили все процедуры и получили выписку из ЕГРН без проблем.
Что нужно для получения выписки из ЕГРН?
Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходимо выполнить следующие шаги:
- Получить удостоверение личности
- Зарегистрироваться на официальном сайте Госуслуги
- Подтвердить свою личность с помощью электронной подписи или одноразового пароля, полученного из МФЦ
| Тип документа | Нормативные акты |
|---|---|
| Удостоверение личности | Статья 2 Федерального закона от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ «Об электронной подписи» |
| Регистрация на официальном сайте Госуслуги | Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2012 года № 1199 «Об утверждении порядка обращения заявлений о государственных и муниципальных услугах в электронной форме» |
| Подтверждение личности | Письмо Министерства коммуникаций и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18 декабря 2017 года № 6362/3963-12-32 |
После успешной регистрации и подтверждения, вам будет доступен полный перечень оказываемых услуг через портал Госуслуги. Для получения выписки из ЕГРН необходимо выбрать соответствующий раздел или воспользоваться поисковой системой на сайте.
Как зарегистрироваться в Госуслугах?
Вот пошаговая инструкция, как зарегистрироваться в Госуслугах:
- Перейдите на официальный сайт Госуслуг по ссылке: https://gosuslugi.ru
- На главной странице найдите кнопку «Регистрация» и нажмите на нее.
- Выберите способ регистрации. У вас есть возможность зарегистрироваться с помощью:
- сим-карты оператора сотовой связи, поддерживающего электронную идентификацию;
- электронной подписи;
- входа через государственную идентификационную систему «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА).
- Следуйте инструкциям выбранного способа регистрации. Введите запрашиваемые данные и подтвердите свою личность.
- После успешной регистрации вам будет доступен личный кабинет на Госуслугах, где вы сможете воспользоваться различными государственными услугами и получить выписку из ЕГРН.
В случае возникновения вопросов или проблем при регистрации, вы можете обратиться в поддержку Госуслуг по телефону: 8-800-100-00-55.
| Вид связи | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| Многоканальный телефон | 8-800-100-00-55 | Круглосуточно |
| Электронная почта | [email protected] | Круглосуточно |
Получение выписки через Госуслуги
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важную информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимости. Ранее для получения данного документа необходимо было обращаться в органы Росреестра, что доставляло определенные неудобства и занимало значительное количество времени. Однако сейчас с помощью «Госуслуг» можно получить выписку из ЕГРН онлайн, без необходимости посещения офиса органа Росреестра. Это значительно упрощает процесс и сокращает расходы времени.
Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходимо выполнить следующие шаги:
- Зарегистрироваться на портале Госуслуг и авторизоваться под своей учетной записью. Для этого используйте электронную цифровую подпись (ЭЦП), полученную в органе Росреестра.
- В разделе «Услуги» выбрать «Имущество и земельные участки».
- Выбрать «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости» из списка предоставляемых услуг.
- Заполнить необходимые поля, указав данные о недвижимости или земельном участке, на который требуется получить выписку, а также данные заявителя.
- Оплатить государственную пошлину за предоставление услуги через платежные сервисы, предоставляемые порталом Госуслуг.
- Подтвердить отправку заявки и дождаться получения выписки из ЕГРН на электронный адрес, указанный при регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственным регистратором в установленные сроки предоставляется доступ к информации ЕГРН, включая выписки, через систему Госуслуг. Это обеспечивает гарантию получения выписки из ЕГРН в соответствии с законом и позволяет избежать подделки документов. Более подробную информацию о порядке получения выписки из ЕГРН через Госуслуги можно найти на официальном сайте Росреестра.