Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, содержащий информацию о правах и ограничениях на недвижимое имущество. Такая выписка требуется в различных ситуациях, связанных, например, с продажей, покупкой или залогом недвижимости. Для получения выписки из ЕГРН российским гражданам и организациям предоставляется возможность оформления запроса на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Преимущества получения выписки ЕГРН онлайн
Служба Росреестра предлагает возможность получения выписки ЕГРН онлайн, что значительно упрощает и ускоряет процесс получения необходимого документа. Среди преимуществ получения выписки ЕГРН посредством интернет-ресурсов можно выделить следующие:
- Избежание очередей и траты времени на посещение офиса Росреестра;
- Возможность получить выписку из любой точки мира в любое удобное для вас время;
- Снижение риска ошибок при заполнении заявки на выписку ЕГРН;
- Сокращение сроков получения документа: обычно он отправляется на электронную почту заявителя в течение 3-х рабочих дней.
Процесс получения выписки ЕГРН онлайн
Для получения выписки из ЕГРН через интернет необходимо следовать нескольким простым шагам. Во-первых, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра и создать учетную запись. Во-вторых, заполнить заявку на получение выписки ЕГРН, указав наименование или основные реквизиты объекта недвижимости. В-третьих, произвести оплату услуги по получению выписки ЕГРН через электронную платежную систему. После обработки заявки и подтверждения оплаты документ будет отправлен на указанный электронный адрес заявителя.
Регистрация на официальном сайте Росреестра
- Для начала регистрации необходимо перейти на официальный сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/.
- На главной странице сайта найдите раздел «Личный кабинет» и нажмите на кнопку «Регистрация».
- После этого откроется страница регистрации, где необходимо указать следующие данные:
- Фамилия, имя и отчество;
- Адрес электронной почты;
- Пароль;
- Контрольный вопрос и ответ на него;
- Код с картинки.
- После заполнения всех полей нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
- После этого вам будет отправлено письмо на указанный вами адрес электронной почты с ссылкой для подтверждения регистрации. Перейдите по ссылке, чтобы активировать свой аккаунт.
После завершения процесса регистрации вы получите доступ к личному кабинету на официальном сайте Росреестра. В личном кабинете вы сможете оформить заявку на выписку из ЕГРН, а также получать другие электронные услуги, связанные с недвижимостью. Регистрация на сайте Росреестра является обязательным требованием согласно пункту 2.2 Правил пользования ЕГРН, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15 ноября 2018 года № 282. Удачной регистрации!
Вход в личный кабинет: как получить выписку ЕГРН из Росреестра онлайн
Для того чтобы получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) онлайн, необходимо войти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется зарегистрироваться на сайте и получить уникальный логин и пароль. Ниже приведены шаги для входа в личный кабинет:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра по ссылке: www.rosreestr.ru.
- На главной странице найдите раздел «Личный кабинет» и нажмите на кнопку «Вход».
- В открывшемся окне введите свой уникальный логин и пароль, который вы получили при регистрации на сайте.
- Нажмите кнопку «Войти» и вы будете перенаправлены в личный кабинет.
Использование ссылок на нормы закона
Для получения выписки из Росреестра необходимо обратиться к законодательным нормам, регулирующим процедуру получения данного документа. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для получения выписки из ЕГРН требуется осуществить доступ в личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Использование маркированных, нумерованных списков, таблиц
Для удобства оформления информации в данном тексте будет использована маркированная и нумерованная разметка. Для наглядности и лучшего восприятия информации, также могут быть использованы таблицы. Маркированный список используется для перечисления шагов входа в личный кабинет, а нумерованный список — для перечисления норм закона, регулирующих процедуру получения выписки.
Подача заявки на получение выписки из ЕГРН
Для подачи заявки на получение выписки из ЕГРН необходимо:
- Заполнить заявку на получение выписки, указав в ней необходимые реквизиты объекта недвижимости;
- Оплатить государственную пошлину за предоставление выписки;
- Предоставить документы, подтверждающие право на получение выписки (копию паспорта, доверенность и т.д. в зависимости от заявителя).
Подать заявку можно лично в Росреестре или через государственные учреждения, предоставляющие услуги по подаче заявлений. При подаче заявки в электронной форме необходимо использовать государственные информационные системы, предоставляемые Росреестром.
| Для физических лиц | Для юридических лиц |
|---|---|
| Копия паспорта | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица |
| Заполненная заявка на получение выписки | Устав организации |
| Документы, подтверждающие право на получение выписки (договор купли-продажи, доверенность и т.д.) | Реквизиты организации |
Оплата услуги получения выписки ЕГРН из Росреестра онлайн
Оплата услуги получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Нормы закона предусматривают следующие способы оплаты:
- Банковский перевод. Для оплаты услуги выписки ЕГРН вам потребуется знать реквизиты организации-поставщика данной услуги. Указанные реквизиты могут быть получены на официальном сайте Росреестра или у оператора контакт-центра.
- Электронный платеж. Для этого необходимо воспользоваться специализированными сервисами, предоставляемыми банками. Вам необходимо будет указать реквизиты организации-поставщика услуги и сумму оплаты.
- Оплата наличными через кассу. В случае, если вы предпочитаете оплатить услугу наличными, вам следует обратиться в ближайшую кассу организации-поставщика услуги и произвести платеж в соответствии с предъявленными счетами.
Несмотря на то, что получение выписки ЕГРН является платной услугой, ее стоимость регулируется государством и устанавливается в соответствии с тарифами, определенными Министерством экономического развития Российской Федерации. Таким образом, вы имеете право рассчитывать на прозрачность и обоснованность стоимости данной услуги.
Ожидание выписки и проверка статуса заявки
Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) из Росреестра можно онлайн, через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуги. При подаче заявки на получение выписки, необходимо указать данные объекта недвижимости, для которого выписка требуется, а также свои контактные данные. Заявка подается в электронной форме и в течение определенного срока должна быть рассмотрена сотрудниками Росреестра.
Ожидание выписки может занимать разное время в зависимости от ряда факторов, таких как загруженность Росреестра, сложность запроса или наличие технических проблем. Согласно пункту 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», выписка из ЕГРН должна быть предоставлена не позднее 10 дней со дня подачи заявки. В случае, если выписка не была предоставлена в указанный срок, заявитель имеет право обратиться в орган или должностному лицу, ответственному за предоставление выписок из ЕГРН, для получения информации о статусе рассмотрения заявки. Заявителю должно быть предоставлено официальное письменное уведомление о времени предоставления выписки, либо об отказе в предоставлении выписки и причинах отказа (пункт 9 статьи 20).
Для проверки статуса заявки следует обратиться в орган или должностному лицу, ответственному за предоставление выписок из ЕГРН. Контактные данные такого органа или лица могут быть указаны на официальном сайте Росреестра или портале Госуслуги. При обращении следует уточнить номер заявки и предоставить свои данные для идентификации.
Таблица: Время рассмотрения и предоставления выписки
| Срок подачи заявки | Срок рассмотрения заявки | Срок предоставления выписки |
|---|---|---|
| 10.00 — 16.00 (в рабочие дни) | 1 рабочий день | 10 рабочих дней |
| После 16.00 (в рабочие дни) или в нерабочее время | Начиная со следующего рабочего дня | 10 рабочих дней |
| Выходные и праздничные дни | Начиная со следующего рабочего дня | 10 рабочих дней |
Получение выписки в электронном формате или заказ доставки
Для получения выписки из ЕГРН в электронном формате необходимо обратиться на официальный портал Росреестра по адресу egrn.gov.ru. Пользователь должен зарегистрироваться на портале, указав необходимые персональные данные. После этого, в личном кабинете можно оформлять заявку на получение выписки. Заявка должна содержать информацию о конкретном объекте недвижимости, на основе которого будет составлена выписка. Кроме того, необходимо указать формат предоставления выписки — в электронном виде.
- Преимущества получения выписки в электронном формате:
- Быстрое получение документа без посещения офиса Росреестра;
- Экономия времени и средств на оформление документа;
- Возможность получить выписку в любое удобное время и из любой точки мира;
- Высокая степень защиты документа от подделок и изменений.
Для заказа доставки выписки необходимо обратиться в ближайшее подразделение Росреестра или воспользоваться услугами почтовых операторов, предоставляющих подобные услуги. Заявка на заказ выписки должна содержать информацию о необходимости доставки, а также точный адрес получателя.
При получении выписки по почте важно учесть, что в некоторых случаях требуется нотариальное заверение документа, особенно если он будет использоваться в судебном процессе или для совершения сделки. В этом случае, необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.