Материнский капитал – это государственная мера поддержки семей с детьми, предоставляемая матерям при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Как правило, материнский капитал может быть направлен на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилья. Однако, возникает вопрос о том, как будет разделен при разводе жилой объект, приобретенный на эту сумму.
Согласно статье 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных гарантиях по материнству» материнский капитал является совместным имуществом супругов, и в случае расторжения брака он подлежит разделу по соглашению супругов или по решению суда. Таким образом, квартира, купленная на материнский капитал, должна быть учтена при разделе совместного имущества.
При разводе суд рассматривает и учитывает интересы всех супругов и детей, устанавливая доли в праве собственности на приобретенное жилье. Если квартира на материнский капитал является единственным жилым помещением для данной семьи, то суд может принять решение о том, что она будет передана одному из супругов с учетом интересов детей.
Однако, в ситуации, когда семья имеет уже другое жилье, и квартира, приобретенная на материнский капитал, является дополнительным объектом, правила раздела могут быть иными. В таком случае суд принимает во внимание интересы всех сторон, а также содержатся ли в наличии другие жилые помещения, и решение о разделе делается исходя из этих факторов.
Как поделить материнский капитал при разводе?
При разводе супругов вопрос о дележе материнского капитала может возникнуть, если капитал был использован на приобретение общего супружеского имущества, например, квартиры. Законодательство предусматривает, что при дележе общего имущества бывших супругов, материнский капитал не подлежит разделу, если он был использован для приобретения или строительства жилого помещения, которое остается супругу, которому принадлежит материнский капитал.
Таким образом, если квартира была приобретена или построена с использованием материнского капитала, она остается у супруга, который получил право на его использование. Законодательство не предусматривает обязательного передачи доли квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала, другому супругу.
Запрос на получение материнского капитала
При разводе между супругами, вопрос о делении имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, может возникнуть. Для правильного решения этого вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации.
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения, строительство или реконструкцию жилого помещения, выплату ипотечного кредита и других целей, предусмотренных законом.
- Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, считается совместной собственностью супругов до тех пор, пока не будет расторгнут брак.
- При расторжении брака, супруги должны договориться о делении имущества. Квартира, купленная с использованием материнского капитала, может быть включена в список имущества, подлежащего разделу.
- В случае недостижения соглашения о делении имущества, суд принимает решение по разделу имущества супругов.
- При разделе имущества, возможно решение суда о передаче квартиры одному из супругов, с которым останется ребенок или дети.
- При этом, стороны могут договориться о расторжении брака с сохранением определенным супругом права пользования квартирой или возмещения его доли стоимости квартиры.
Таким образом, при разводе между супругами, владеющими квартирой, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо обратиться к семейному законодательству и принципам справедливого деления имущества, чтобы достичь соглашения о разделе этого имущества.
Что такое материнский капитал и какую недвижимость можно приобрести с его помощью?
Материнский капитал представляет собой государственную поддержку, предоставляемую женщинам в России после рождения второго или последующих детей. Его предоставляет Фонд социального страхования Российской Федерации, и сумма материнского капитала устанавливается законодательно.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О государственной поддержке семей, имеющих детей», материнский капитал может быть использован для финансирования различных целей, включая приобретение или строительство жилого помещения.
- Материнский капитал может быть направлен на приобретение жилой недвижимости, в том числе квартиры или части квартиры, комнаты в общежитии, жилого дома и других типов жилья.
- С его помощью можно произвести оплату долгов по ипотечному кредиту, предоставленному на приобретение или строительство жилья.
- Также материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий, включая ремонт, реконструкцию, расширение или замену существующего жилья.
Необходимо отметить, что использование материнского капитала для приобретения недвижимости регулируется порядком, установленным законодательством. В частности, статьей 7.1 указанного выше закона предусмотрено, что материнский капитал может быть использован на оплату средств по договору долевого участия или договору ренты, заключенным на право пользования жилым помещением.
Таким образом, материнский капитал предоставляет возможность семьям с детьми улучшить свои жилищные условия или приобрести недвижимость в соответствии с законом. При разводе супругов с общим материнским капиталом, квартира или другое жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, может подлежать дележу в соответствии с действующим законодательством о брачных сношениях и семейном праве.
Разделение имущества при разводе
Основные положения статьи 34 Семейного кодекса РФ:
- В случае развода имущество супругов, нажитое ими в период брака, подлежит равномерному разделению между супругами, если иное не предусмотрено договором.
- Разделению подлежит все имущество, включая недвижимое и движимое имущество, а также накопленные денежные средства и сбережения.
- Имущество, нажитое каждым из супругов в индивидуальном порядке, не подлежит разделению.
Квартира, купленная под материнский капитал
Касательно квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, требуется учесть следующие моменты:
- Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, считается имуществом, нажитым в период брака и подлежит равномерному разделению при разводе.
- Однако, если есть согласие обоих супругов на передачу данной квартиры одному из них, суд может принять такое решение и не делить эту квартиру между супругами.
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Определение имущества, подлежащего разделению |
| 2 | Оценка имущества |
| 3 | Разделение имущества между супругами |
Таким образом, при разводе супругов вопрос о разделении имущества, включая квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, решается с учетом положений статьи 34 Семейного кодекса РФ.
Случаи, когда квартира, купленная под материнский капитал, может быть поделена
При разводе между супругами, возникает вопрос о распределении совместно нажитого имущества. Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, также подлежит учету при дележе имущества супругов. В данном случае, действует общие положения гражданского законодательства РФ и нормы Федерального закона “О порядке применения материнского капитала”. В зависимости от конкретных обстоятельств, квартиру, купленную под материнский капитал, могут поделить следующими способами:
- Передача половины стоимости квартиры другому супругу
- Определение доли собственности на квартиру
Передача половины стоимости квартиры другому супругу
В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, если у супругов нет иных споров и разногласий по делению имущества и по условиям договора, заключенного согласно пункту 1 этой статьи, супруги могут договориться о передаче половины стоимости имущества, заключая сделку. Таким образом, квартира, приобретенная под материнский капитал, может быть поделена путем передачи другому супругу половины от ее стоимости.
Определение доли собственности на квартиру
В случае, если супруги не достигли соглашения о передаче половины стоимости квартиры, суд может принять решение образовать доли супругов в этом имуществе. Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ, суд может установить доли супругов в имуществе, в том числе в квартире, причем супруг, который приобрел квартиру с использованием материнского капитала, может остаться с собственностью на нее. При этом, размер доли каждого супруга определяется судом исходя из общих принципов справедливости и с учетом обстоятельств дела.
Как учитывается и оценивается квартира при разделе материнского капитала?
При разделе материнского капитала в ходе развода супругов, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, подлежит учету и оценке согласно действующему законодательству.
Согласно статье 37 Федерального закона «О материнском (семейном) капитале», квартира признается предметом приобретения с использованием материнского капитала, если она была приобретена женщиной находящейся на учете в качестве беременной женщины, усыновителем (усыновителями) (опекуном (опекунами)) (попечителем (попечителями)) или лицом, над которым на основании решения суда возложено обязательство по содержанию ребенка, по предписанию федерального органа исполнительной власти.
Оценка квартиры при разделе материнского капитала осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.01.2016 № 24 «Об утверждении правил оценки предметов приобретения с использованием материнского (семейного) капитала и оценки стоимости основания для начисления материнского капитала».
Оценка квартиры производится оценщиком, который согласно правилам должен быть независимым и иметь специальное подтверждение своей квалификации. Оценщик проводит оценку стоимости квартиры на основании рыночных цен, учитывая цену недвижимости в данном районе, состояние квартиры, качество строительства и другие факторы, влияющие на ее стоимость.