Долевая и совместная собственность супругов: понятие, отличия

Долевая и совместная собственность супругов — две различные формы совместного права супругов на имущество, которые регулируются семейным законодательством Российской Федерации.

Долевая собственность регламентируется гражданским кодексом, а именно статьей 256.1 ГК РФ. Согласно этой норме, супруги могут приобретать имущество на общие деньги, однако при этом каждый из них сохраняет право собственности на приобретенное имущество в долях, соответствующих их вкладу. Таким образом, долевая собственность предполагает, что каждый супруг имеет определенную долю права собственности на имущество, независимо от размера вклада.

Совместная собственность регулируется семейным кодексом РФ. Согласно статье 34 СК РФ, супруги по умолчанию являются совладельцами всех приобретенных ими во время брака вещей и имущественных прав. Суший супруг имеет право на 50% долю в такой собственности. То есть, совместная собственность подразумевает равноправие супругов в отношении имущества, независимо от их индивидуального вклада.

Таким образом, основным отличием между долевой и совместной собственностью супругов является способ определения доли права собственности на имущество: в долевой собственности доля устанавливается исходя из размера вклада каждого супруга, в то время как в совместной собственности доля по умолчанию равноправна для обоих супругов.

Понятие долевой собственности

Дольщиками могут быть как мужчины, так и женщины, независимо от сроков их брака и положения в брачно-семейных отношениях. Право на долевую долю возникает у каждого из супругов автоматически при наступлении законных оснований, а именно при бракосочетании. Доли супругов по праву долевой собственности являются равными и неделимыми по своей фактической сути, и не могут быть отчуждены без согласия другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ).

Понятие совместной собственности

Содержание каждого из пунктов норм закона РФ (Статья 256 ГК РФ) является основой понимания совместной собственности. По сути, супруги делят эту совместную собственность на доли и каждый из супругов имеет право владеть, пользоваться, распоряжаться и распоряжаться своей долей в совместной собственности.

• Пункт 1 статьи 256 ГК РФ относится к недвижимому имуществу супругов, которое находится в совместной собственности. Здесь подразумевается, что недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов на всю сумму средств без указания на доли супругов, считается также их совместной собственностью.
• Статья 256.1 ГК РФ относится к подвижному имуществу супругов, которое является предметом совместной собственности. Пункт 1 данной статьи закрепляет правило о принадлежности доли каждого супруга в совместной собственности, пропорционально их вкладам в его приобретение.
• Пункт 2 статьи 256.1 ГК РФ относится к имуществу, приобретенному одним из супругов за счет средств их совместного имущества. В таком случае, супруг, приобретший имущество, обязан доказать, что приобретение произошло за счет средств совместного имущества. В противном случае, это имущество будет принадлежать ему на праве личной собственности.

Исходя из норм закона, совместная собственность имеет свои особенности и отличается от долевой собственности. Понимание этих особенностей является важным, чтобы супруги могли осуществлять свои имущественные права и обязанности в соответствии с законодательством.

Отличия долевой и совместной собственности

Долевая собственность

Долевая собственность означает, что супруги владеют имуществом на праве собственности в определенных долях. Доля каждого супруга может быть определена на основании договора между ними или в случае его отсутствия — на основании судебного решения. Факт владения долей не означает, что каждый супруг имеет отдельные части имущества, а лишь определяет его долю в праве собственности на общее имущество супругов.

Доля супруга в долевой собственности может быть передана им посредством наследования, дарения или по другим юридическим основаниям. В случае раздела имущества, супруг, владеющий долей, имеет право требовать реального раздела имущества с таким образом, чтобы каждый супруг получил свою долю в виде конкретного имущества или денежного эквивалента.

Совместная собственность

Совместная собственность означает, что имущество принадлежит супругам совместно, наравне, без определенных долей. Каждый из супругов имеет равные права на управление, распоряжение и распределение имущества. Супруги могут владеть и использовать совместное имущество совместно или по отдельности, но в случае продажи имущества оба супруга должны быть согласны с сделкой.

Совместная собственность может возникнуть как в результате приобретения имущества во время брака, так и на основании договора между супругами или в процессе раздела долевой собственности. В случае развода или прекращения брака, имущество супругов в совместной собственности подлежит реальному разделу между ними.

Права и обязанности супругов при долевой собственности

По закону, супруги вправе владеть имуществом на праве долевой собственности. При этом каждый из супругов имеет определенные права и обязанности, которые могут быть урегулированы соглашением между ними или решением суда в случае раздела имущества.

Основные права и обязанности супругов при долевой собственности, установленные законодательством, включают:

• Право пользования и использования имуществом: каждый из супругов имеет право пользоваться и использовать имущество, принадлежащее ему на праве доли. Это может включать право проживания в общем жилом помещении или использование общего автомобиля.
• Право распоряжения имуществом: каждый из супругов имеет право распоряжаться своей долей имущества, включая возможность продажи, обмена или дарения этого имущества. Однако такие сделки могут потребовать согласия другого супруга в зависимости от законодательства и соглашений между супругами.
• Обязанность участия в управлении имуществом: каждый из супругов обязан принимать участие в управлении общим имуществом, включая оплату коммунальных услуг, налогов и других расходов, связанных с общим имуществом.
• Обязанность заботиться о сохранности имущества: каждый из супругов обязан заботиться о сохранности и обслуживании имущества, находящегося в их совместной собственности. Это может включать необходимость проведения регулярного ремонта или обслуживания имущества.

Вышеперечисленные права и обязанности супругов при долевой собственности могут быть расширены или ограничены соглашением между ними. В случае возникновения конфликтов или споров по поводу прав и обязанностей супругов при долевой собственности, имеет смысл обратиться за юридической помощью для урегулирования ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Права и обязанности супругов при совместной собственности

Супруги, имеющие совместную собственность, обладают определенными правами и обязанностями, регулируемыми семейным законодательством Российской Федерации. Основные нормативные акты, определяющие эти права и обязанности, включают:

1. Семейный кодекс РФ (статьи 34-43);
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 34-35, 256-262);
3. Федеральный закон «О совместной собственности супругов» от 19 января 1996 года № 14-ФЗ.

В случае совместной собственности супругов, каждый из них обладает равными правами на общую имущество. Собственность супругов делимая, и при разделе она делится поровну между ними. Определенные ситуации, в которых возможно вернуть имущество, приобретенное этим супругом на средства совместного имущества, определяются соглашением между супругами или решением суда.

Основными обязанностями супругов при совместной собственности являются:

• Сохранение и укрепление совместного имущества;
• Согласование совместной сделки на отчуждение, обременение или сдачу в аренду совместной собственности;
• Согласование совместной сделки на приобретение, залог или аренду совместной собственности, если она намеревается осуществится на средства совместного имущества;
• Выполнение решений суда относительно раздела совместной собственности;
• Предоставление санкции или доверия другому супругу для совершения самостоятельных сделок на средства совместного имущества;
• Определение порядка управления совместной собственностью и решение других вопросов, связанных с ее использованием.

Как выбрать вид собственности для супругов: долевую или совместную?

Основными видами собственности для супругов являются долевая и совместная. Долевая собственность возникает в результате приобретения имущества супругами до или во время брака по отдельности. В этом случае каждый из супругов владеет и распоряжается своей долей имущества в соответствии с его долевой долей. Организация долевой собственности супругов регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 256, 257).

Долевая собственность имеет следующие преимущества:

• Каждый супруг имеет определенную долю имущества и может свободно им распоряжаться;
• При разводе имущество делится между супругами исходя из их долевой доли;
• Супруги не несут солидарной ответственности перед третьими лицами по долгам друг друга.

Совместная собственность возникает в результате приобретения имущества супругами в период брака совместно. По закону, все имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью супругов, если законодательством не предусмотрено иное. Организация совместной собственности супругов также регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 256, 258).

Совместная собственность имеет следующие преимущества:

• Супруги не имеют отдельно своей доли в имуществе и распоряжаются им совместно;
• При возникновении долгов одного из супругов, кредиторы могут обратиться к совместному имуществу;
• При разводе или наследовании имущество делится между супругами на равных долях.

Выбор между долевой и совместной собственностью зависит от индивидуальных обстоятельств и пожеланий супругов. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет разобраться в нюансах и выбрать наиболее подходящий вариант.