Кадастровый учет – это основа для установления и подтверждения прав на земельные участки. Он представляет собой систему сбора, хранения и обработки информации о земельных участках. Кадастровый учет направлен на создание объективных и достоверных данных о землях. Он осуществляется при помощи специальных органов и уполномоченных организаций и регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
“Земельный участок снят с кадастрового учета” означает, что данная земельная площадь и все права на нее были удалены из кадастрового реестра. Причины снятия участка с кадастрового учета могут быть различными, но основными являются: обнуление права собственности на земельный участок, изменение категории земли, изменение границы участка или его площади, споры и конфликты в отношении прав на участок и др.
Снятие земельного участка с кадастрового учета регулируется статьей 57 Земельного кодекса РФ. По данной статье, кадастровый учет может быть прекращен на основании решения суда либо по заявлению заинтересованного лица. После снятия с кадастрового учета, информация о земельном участке удаляется из кадастрового реестра, и его статус меняется на “несуществующий”.